投資済11社150万円分株式譲渡可能。個人間の不動産売買PF事業

起業内容

不動産売買プラットフォーム事業に関してご興味のある投資家様。

事業者様へ。

現在稼働している、不動産プラットフォームを譲渡したい為

買取をして頂ける方を探しております。

最低金額は６００万円　（補助事業の為、返還の金額も含め）

１０００万円で買取りをして頂けた方には、私個人が所有している

非上場会社にはなりますが、計１１社　１５０万円分の株式も譲渡させて頂きます。

イークラウドという株式支援サイトから購入している物ですが、

１１社が上手く成長し、上場すれば最低でも２倍以上で戻ってきます。

まずは、ご興味のある方はご連絡をお待ちしております。

以下は、不動産界隈のご説明です。

令和6年7月から、不動産事業者が受け取る仲介手数料は

今までは400万円以下の物件に関しては、最低18万円受け取れる法律が改正され

800万円以下の物件に関しては、最低33万円も受け取れるという流れになりました。

不動産事業者にとっては喜ぶべき改正かもしれませんが

物件を持つ売り手は勿論の事、買手や投資家の方にとっても面白くない話が正直な所だと思います。

800万以下の物件の仲介手数料拡大、最大33万円に。投資家への影響

当社では現在、個人間で自由に不動産の掲載と購入に関する交渉の場所を提供できるプラットフォームを公開中です。

https://sumaiina.com/

今、空き家は外国人にとっても重宝されており

日本人の空き家は人気となっています。　国内でもビジネス利用を考える方も増えている為、今後更に、仲介手数料が引き上げられていく事が予想される中、個人間での空き家売買のビジネスは需要のある物と考えられます。

外国人が気がついた｢日本の空き家｣圧倒的な魅力

外国人の空き家ブームは本物か！？

このプラットフォームでは、アクセス数が向上した際に、プログラマティック広告（短時間の動画広告）と純広告（企業からのバナー広告）を導入し、広告収益を主体にした収益モデルへと転換していく設計となっております。

その他にも、会員には独自のポイントを発行できるシステムとなっている為、今後提携先の企業が増えた際に、プラットフォームで貯まったポイントと交換し、提携先の企業が行う事業で利用できる割引サービスを展開する事や、

プラットフォームのマスコットを利用したグッズ展開や他社商品とのコラボ展開なども検討しており、将来的には空き家にある残留物の買取や撤去に関する派生ビジネスと共に、空き家自体を買い取った上でリノベーション化して投資物件や民泊事業などの展開も行っていきたいと検討しております。

こちらから是非ご支援をよろしくお願いいたします！

↓ご支援に関するお願い↓

https://sumaiina.com/donate

【リースバックとしても今後検討】

資金に困った売主が不動産を掲載し、それを1度買取る形で

売主は住み続けながらリースの賃貸料を支払う形でのリースバック事業もプラットフォームの活用では検討しています。

現在、別のプラットフォーム事業として、モデルとアパレル事業者をマッチングさせ、ECサイトでモデルが着用した衣類の写真を掲載して販売するECサイトビジネスを展開する為のアプリ開発等で資金調達を行っております。

譲渡後に、別費用として運用の管理継続を行う事も可能です。

ご興味を頂ける際にはこちらからよろしくお願いいたします。

お問い合わせ

不動産事業という見方だけではなく

広告や、コンテンツなど全体的なビジネスモデルや、今後の空き家急増とリノベーション化に対しての個人間取引の需要と供給が増えつつある流れの中でご興味のある方がいらっしゃれば是非ご連絡を頂けると幸いです。

【投資家様への還元】

①原則、プラットフォーム自体の事業その物の譲渡を希望しております。

　その際はサーバー等は投資家様の方でご準備をお願いしておりますが、代行も可能です。

➁別費用で毎月のプラットフォームの管理運営も可能です。

③現在私個人が所有している、イークラウドでの非上場会社の株式を11社

　合計１５０万円分所有株式も譲渡致します。

【ご注意】

ファクタリング

事業計画支援のコンサルティング案件等はご遠慮させて頂きます。

出来るだけプラットフォーム自体を引き継いで頂ける方を希望しております。

【自己PR】

元々は個人事業の頃からコンテンツ（ゲームや漫画）事業をメインとして行っておりました。

不動産事業としては畑違いの点はございますが、親族から相続した空き家の処分方法で難航した経験から、初めて日本の空き家問題や相続問題を知るようになり、ビジネスの可能性としてもですが、今の日本の現状で何か出来る事が自分にもないかと感じ、このビジネスを2年構想で計画し進めておりました。

本事業は都の経営革新計画の承認を受けております。

是非、利益性だけではなくこのビジネスに共感を持って頂ける方からのご連絡をお待ちしております。

起業資金

1,000万円

目安にして下さい(AI自動作成)

この案件のポイント

不動産プラットフォーム事業の展望 広告・買取・リノベーション等のビジネス展開 個人間取引需要の増大と投資機会の可能性

メリット	デメリット
広告・買取・リノベーションの多角的収益モデル 個人間取引需要の増大に対応 都の経営革新計画承認の信頼性	初期赤字の克服と収益モデルの構築が必要 不動産業界と異なる分野での事業展開 競合市場における差別化の課題