起業家プロフィール
mitumoto1020
性別: 男性
住所: 愛知県
年齢: 44歳
最終学歴: 高等学校卒業
経歴: 高校卒業後大工として修行を始め27才で独立 15年ほど大工職人として住宅メーカーの仕事をしてきましたが暴利を貪る住宅メーカーの仕事に嫌気がさし、自分でリフォーム業を立ち上げて今日に至ります。
職業: リフォーム業

低所得者向けのフラット35対応中古注文住宅事業
起業資金 1,000万円
【起業内容】
中古住宅の注文住宅形式のリフォーム事業になります。

お客様の希望をお聞きしてそれに見合う中古住宅を不動産屋さんと連携して探し、斡旋して購入頂き弊社でリフォームさせていただく形になります。

1000万円から1500万円の中古住宅を500万円から1000万円でリフォームして1500万円~2000万円程度で綺麗なリフォームされた中古住宅を購入していただきます。
購入物件は土地50坪程度、建物35坪以上で提案し、昨今の小さめの建売住宅よりもゆとりのある住宅を購入していただけます。
フラット35にも対応して購入者がより購入しやすいようにと考えています。

現在、自営業で自宅兼事務所となっているので会社設立をし、お客様が気軽に立ち寄れる事務所の賃貸費、リフォームの際の経費削減のためのダンプ購入費用、この事業の広告宣伝費、その他事務所に必要な備品、現場管理のための従業員の雇用費用として投資をお願いします。

【予想収益】
1軒のリフォーム代金が500万円~1000万円として当面は1ヶ月に1~3軒の契約目標としています。
認知度が上がり軌道に乗れば1ヶ月に5~10軒の契約目標とします。
リフォーム代金のおよそ20%が利益率になります。
投資家様への利益還元につきましては私がその辺の経験や知識がなく御相談させていただきたいと思います。

よろしくお願いします。
掲載日 07月09日