空き家(一軒家)を倉庫として安く貸すビジネスを始めたいです。
掲載日 2019年10月18日 新ビジネス・商品起業内容
ご覧頂き有難う御座います。
空き家(一軒家)を倉庫として安く貸すビジネスを始めたいです。
今、全国に空き家が本当に沢山あります。
その多くは貸し出される事も無く、そのままにされています。
これを例えば、非常に安く１万円～１５０００円位で貸します。
人が住む目的ではなく、倉庫として貸すのです。
何もしなければ税金がかかるだけなので、家主の方も安くても契約して頂けると思います。
一軒家を１万円で利用出来るとなれば近所の方、遠方問わず需要は多いと思います。
現在私が知る限り、空き家専門の不動産屋はありません。
以前弁護士の方とこのビシネスについて話したところ、「面白い、組んでやりましょう」と言われ、一緒にやることが決まりました。
後は資金の問題だけです。
このビジネスは私が空き家を探し、弁護士が調べて家主を見つけ、交渉して契約し、広告を出し借り手を探すと言うものです。
それを家主様と弁護士、こちらでそれぞれ３分割します。
月１５０００円で貸す場合、５０００円が利益となります。
一件当たりの利益は少なくても、多くの物件(一軒家)を管理するのでしっかりした収益になります。
貸し倉庫ビジネス自体は既にありますので、一軒家でそれをしても需要は必ずあると思います。
予想収益
利益の５０％を還元致します。
例
一件の収益が５０００円、３００件管理した場合、
月１５０の収入
人件費、運営費５０万円を引いた１００万円の利益
例
一件の収益が５０００円、３００件管理した場合、
月１５０の収入
人件費、運営費５０万円を引いた１００万円の利益の場合、
その５０％で月５０万円、年６００万円を還元します。
宜しくお願い致します。
