Farmers Cottage大豊「山の家」古民家一棟貸しの宿

起業内容

四国の真ん中に位置する、高知県大豊のFarmers Cottage「山の家」は四国山地に囲まれた秘境の地。

大豊ICから約15分とアクセスもよく、山や川などの大自然を間近に感じることができる農家の古民家です。

遠い昔、平家の落人が切り拓いたと云われる山々の斜面には段々畑が広がり、吉野川や穴内川などの清流に恵まれた日本の原風景が広がっています。

この家で日本の昔ながらの農家暮らしを楽しんでください。

山菜採りや山歩き、ラフティングやカヤックなどの川遊び。

土に触れ、水と戯れ、地元の自然の恵みをいただき、五右衛門風呂で疲れた体を癒す。

満点の星空を眺め、布団を敷き蚊帳を張り、虫の泣き声を子守唄に眠りにつく。

囲炉裏を囲み、薪ストーブで暖をとる冬の山も格別です。

四国の中央に位置する大豊は、関西圏から車で約4時間、関東圏からは高知空港からレンタカーで1時間半弱とアクセスしやすく、大豊ICから山の家までは15分程で到着します。

JR土讃線の穴内駅または大田口駅からも車で10分弱です。

広々とした農家を一棟丸ごと貸切、完全プライベートな空間を満喫してください。

不慣れな山に不安にならないよう、離れにはスタッフがいます。

時々谷間を走るJR土讃線の汽車の音が山間にこだましますが、近隣に農家がポツポツと点在するだけの静かな山の環境です。周辺にはラフティング会社が軒を連ね、モンベルのショプ・レストラン・温泉施設があり、カフェ、道の駅なども楽しめます。

スーパーまで車で約12分

モンベルショップ、レストラン、温泉まで車で約20分

大田口カフェまで車で8分

ひばり食堂まで車で8分

梶が森まで車で25分

吉野川の支流、穴内川まで車で5分

最大宿泊人数は5名までです。

基本的なアメニティやリネン類はご用意していますが、お食事は全てお客様に準備、調理していただきます。

畑の野菜を収穫して庭でバーベキューをしたり、土間で料理をしてご家族やお仲間で楽しめます。地元食材はスーパーや道の駅でお買い求めいただけます。

家族や友人、仲間と過ごすのんびりとした山の時間。

大自然の中、日本の昔ながらの農家の暮らしを体験する休日をご提供いたします。

予想収益

The Farmers Cottage 「山の家」

・農家一棟貸し（最大宿泊人数5名まで）

・オフシーズン　1泊30,000円（消費税別）

・オンシーズン（夏休み、GW、休前日）1泊40,000円（消費税別）

職人の都合により改修工事が夏以降となるため営業は来年からになります。

営業初年度の月平均稼働率60％を基本とした場合の経常利益概算。

＜収益＞稼働率60％とした場合

オフシーズン14日/月　30000×14日＝420000円

オンシーズン4日/月　  40000×  4日＝160000円

物販（地元製品直販及びネット通販）10000×20日＝200,000円

＜経費＞

光熱費5万＋通信費1万＋交通費4万＋人件費30万＋物販仕入原価6万（減価率30％）＋消耗品他4万＝500,000円

＜経常利益＞

（420000＋160000＋200000）ー500000＝280000円

出資目標到達金額2000万円（予定資本金額）

古民家再生費用ーーーーー1500万円（母屋、離れ、納屋納、風呂小屋リフォーム費用、駐車場整備など）　

什器設備費ーーーーーーー   300万円（消防設備、宿泊関連設備、水道設置費など）

農地開墾費用ーーーーーー   100万円（農機具、人件費）

社用車ーーーーーーーーー   300万円（軽トラ、送迎車）

初年度運用費用ーーーーー   300万円（宣伝広告費、仕入れなど）

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合計ーーーーーーーーーー　2000万円

起業資金

2,000万円