スタートアップ不動産会社　5年後に事業売却　東京都

起業内容

不動産会社をスタートアップして、5年後を目安に売却を目指します。

【何故不動産会社なのか】

・現状稼げる業界は、IT、金融、不動産と考えています。

・ITは当たると大きいがギャンブル性が高く、

　正直詳しくありません。

・金融は法制度が厳しく、新規参入は難しい。

・不動産は自身に経験もあり、年商が億単位にもなるので

　売却益もそれに応じて大きくなる。

　また、今回補助金にも採択された為、資金もある。

　補助金と融資を合わせて3000万円程度の入金を予定している。

【不動産会社の事業内容】

・不動産売買仲介

・リースバック事業

・不動産再生事業(買取り・再販売事業)

　独自の仕入れルートがあり、自信のある分野です。

最初から売却がしやすい様に、事業を行う。

事業は再現性の高いもの。

代表が変わっても、事業を続けるのに問題が無い様に

マニュアル管理を行う。

【何故投資を求めるのか】

・事業転換により不動産会社を立ち上げているが、

　資本金にとぼしく企業価値を上げる為に増資が必要であり、

　獲得している補助金や融資では増資できない為。

・補助金の交付遅延に合わせて3000万円の融資の実行も

　行われない状況が発生しており(補助金交付が融資の条件)、

　今後も数ヶ月延びる可能性があるので現在の資金が不足しており、

　資金調達が急務である為。

　※補助金の交付により資金不足は解消します。

【計画内容】

・資本金1000万円以上にする(現状100万円)

・収益予想:3年程度で年商1〜5億円

・5年後を目安に2〜6億円で会社を売却する。

　※時期は状況により、前後する場合があります。

【投資希望】

・1000万円以上が目標額

・200万円で株式5%お譲りする。

　1000万円株式25%を上限と考えている。

【投資リターン】

5年後を目安に事業売却益

2億円で売却時

5%株式保有=1000万円、25%=5000万円

6億円で売却時

5%株式保有=3000万円、25%=15000万円

売却までは、株主配当金

起業資金

1,000万円