最低利回り50％以上を狙える民泊物件の譲渡

起業内容

羽田空港から最も近い民泊の売却！
空港最寄駅徒歩1分の古民家民泊を引き継いでくれる方を募集します。
2020年まで当該物件の民泊運営後、コロナ禍により一旦廃業しておりました。
再申請を考えておりましたが、この度北海道での二重生活となるためやむ無く経営権を売却しようと思います。

売却内容としては賃借物件で
①賃貸借契約権の譲渡(借主審査有り契約巻き直し)
②民泊運営のノウハウ•アドバイスの提供(申請もアドバイス致します)

標題通り、実際当時の運営の利回りは50％以上ありました。
今は当時よりも宿泊代も高騰しているため、上手くやれば利回り100%も目指せるかも知れません。
希望資金は100万円とありますが項目になかったので150万円を希望です。

譲渡資産
民泊設営時に設置した防火設備30万円

投資初期にかかる費用
①投資額150万円
②民泊申請費用(3万円程度)
②敷金礼金それぞれ1ヶ月ずつ
③ベッド等什器備品(什器処分したので空箱で明渡し中古なら10-20万で準備可能)
④※水道管水漏れ費用(凡その漏れ場所突止め済みですがそこだけの補修であれば10万円も行かないかと思います。

予想収益

仮に満室稼働時60万の場合
ー家賃
ーエージェント委託費清掃代
＝20万/月

ご興味がございましたら、ご連絡よろしくお願い致します。

起業資金

100万円