金沢の住宅好景気を逃がすな

掲載日 2016年03月16日  技術 

起業したい内容

【起業内容】
私は大工として35年 個人元請け業者として30年能登で工務店を営んできました
しかし、急激な人口減とともに仕事量が激減しています
そこで 昨年秋に法人設立し、金沢市で事務所を開きました。

長らく、自然素材にこだわった住宅を丁寧に作ってきました
FCに参加し、今でもノウハウやファン層はいます
しかし、近年 ビジネスの観点からみると明らかにニーズとのずれが大きくなってきました

石川県の人口分布はすごく偏っています。ここ金沢市周辺は県の人口の80%が集中している地域です
さらに、北陸新幹線や、企業誘致の効果もあり、建築業の需要がしばらく続くようです
特に、建売がよく動いています。

しかし私は職人の自負とお客様とのつながりを重視したいため
プラン提案型企画住宅でアパート家賃並みの返済計画ができる価格帯で展開したいと考えます
具体的には30坪で1000万円 粗利30% となります 営業ノウハウ 技術ノウハウは指導いただく本部があります。現段階ではFCではなく、ロイアリティーもありません

具体的案件も数棟ありますし、さらに大規模な案件も打診があります

一つは愛知県で老人ホームの建設を年間3から4棟の発注依頼が来ています
また、県営住宅や市営住宅の外壁断熱工事の施工店契約の打診などもきています
シャンスがきているのは、明確です。この今のチャンスを絶対に逃したくないのです

ステップアップする、資金をお願いしたいのでよろしくお願いいたします
住宅は一般の方が買い求められる中で一番高額なものです、きちっと運営体制が整えば利益の出しやすい業界です
体制を整える資金をお願いいたします

資金調達のめどが次々破断となり、困り切っていたところマッチングサイトの存在を知りました
銀行は難しいため期待をしています     ご連絡をお待ちしております。



予想収益


1000万から1300万の住宅を来年3月までに20棟完工  平均1200万(税別)粗利30%
1200万×20棟で2億4000万 粗利30%で7200万 200万×12カ月で2400万 営業利益4800万

実際、この経営スタイルの運営者(今回の指導者)は上記以上のペースで展開されています(他県)

老人ホームは1棟8000万から1億くらいですこれが3から4棟で2億4000万から4億となり
粗利20%で4800万から8000万となります 中間で6400万
数年続きます。国も高齢化社会の対策強化で、今後さらに施設が必要となり、長期の安定
受注になり、その後のメンテナンス等も続きます。

外壁断熱工事は3000万が4棟で1億2000万 粗利15%で1800万くらいです
営業経費が掛からないため純利益は高くなります。
国の政策方針の為今後、景気にかかわりなく安定した受注が見込まれます

これらの案件を極小のスタッフでまとめ、経費削減をし、純利益を高めます
合計粗利 1億5400万円固定費営業経費3600万として純利益は1億1800万円となります

お礼の方法はご提案ください よろしくお願いいたします
お早目のお力添えをお待ちしております


起業資金

300万円

起業家

0358さん
性別 男性
住所 石川県
年齢 54歳