京都でレディスデザインホテルの投資家募集中です。

起業内容

初めまして、私は長年IT業界で頑張って来ましたが遂に7年くらい前LINEの無料IP電話の出現により大手も含めて携帯電話の通話料の無料化に迫られ、会社はやむを得なく閉じなければならなくなりました。

その後もう終点の無いIT業界に疲れたのでIT業界からは退き現在は京都でも活況の旅館やホテル事業でレディスデザインホテルのFC化を目標に頑張っています。

今回その1号店を京都の二条城近のJR二条駅前にオープンしたいと思っていますが、資金不足により開業出来ない状態です。

土地と建物の契約金約３００万円は既に支払い、物件は押さえてあるのですが、知人に貸していた 資金で改装する予定が相手が返済不履行になってしまい改装資金500万円が足りなくなってしまい、出足から挫かれた形になってしまいましたが、ここで負けられないと思い、このサイトにたどり着きました。

計画のプチホテルは、規模は小さいですが、東南アジアの方よりは欧米の旅行者向けに、ベットの座高を特別に高くしたり、クッションの質にこだわり、個性的なデザインで質と高級感を大切にして欧米人でも無理なく利用して頂けるよう工夫を凝らしています。

勿論、値段も同業者と比べても、決して高くしたりせず、リーズナブルな料金にします。

京都では多分このようなホテルは一軒も無く、また、イスラム系の女性は宗教の関係上、既婚前に男性と同室する事は禁じられ、コーランの儀式は必ずしなければならない為、家族意外女性専用ホテルにしか泊まりませんが、京都では女性専用ホテルはまだ2件しか有りません。

売上予測的には、オープンと同時に常に満室にする自信があります。

規模は小さいですが、短期間で確実に黒字にする事が出来ます。

昨今、京都でもタケノコのように乱立している宿泊業界ですが、これからのプチホテルは、より、個性的にサービスと質を充実していかないと安く宿泊出来るだけのものでは必ず競争に負けてしまいます。

このプチホテルに投資または共同経営に参加して頂ける方を探しています。ご興味を頂いた方には計画図面、完成イメージなど資料一式 お送り致しますのでメールなどお知らせ下さい。

桜の季節には何とかオープンしたいと思っていましたが、時間があまり無いのですが物件の資料をまず見て頂ければ早いと思います。

きっと納得して頂けると思います。
宜しくお願い致します。

合同会社 古都丸 金海(かなみ)

予想収益

部屋は全体で5室あり、一般の簡易宿泊所や民泊とは異なり、各部屋は全て個室となっておりますので、部屋ごとに料金を徴収できます。

宿泊費

1部屋1人利用
8000円x5部屋=40000円x30日x80%=960000円/月平均

80%とは京都市の昨年の全宿泊施設の統計平均集客率です。

1部屋2人利用
15000円x5部屋=75000円x30日x80%=1800000円/月平均

これを平均利用として1.5人利用で1380000円となります。

また、一階にロンドンパブ風のビールバーが有りますので、その売上が1人平均2000円として隣にもホテルがあり、その流れ客と駅前と言う事もあり１日平均最低20人の来客を見込んでおり、約４万円の売上を入れ40000x30日=1200000円

を計上すると、

1380000+1200000=2580000円

の月平均売上を見込んでいます。

経費計算

【宿泊施設】
建物家賃 350000円
リネン台　　　75000円
光熱費 　100000円
ネット代　　　 5000円
人件費 　200000円バイト

【パブバー仕入れ】
ビールタンク月平均
　 200000円
デリカテッセンソーセージ等
　　　　 100000円

経費合計 1030000円

粗利益 　1550000円

規模は小さいですがプチホテルなので他の経費は特になく風呂の洗剤消耗品程度ですので収益率はかなり良いです。
また、二条城近くで非常に観光客も多く駅前なので安定した収益が見込めます。

当方の希望はFC化を前提に当初の出資者を募っています。

大型ホテルでは無く、プチホテルの経営にご興味のある方の良いご縁をお待ちしております。

起業資金

500万円