ドミトリータイプ、インバウンド運用、コンサル業

起業内容

起業内容】

初めまして、私は24歳から不動産の仲介業をしていて5年程前からairbnb民泊の民泊ブームが
来てから、民泊運用会社の方に入り、仲介業務を行って来ました。
今まで民泊の仲介に入ったのは300件から400件程で現在は１年半前から会社を設立し
民泊の運用、内装、物件紹介等を行ってます。

2018年の新法により、180日以下の運用規制が入り、収支が難しくなって民泊から
撤退する方が9割程です。
それと同時に旅館業の取得が6月以降、緩和され許可が取りやすくなりました。
消防設備や、洗面台の設置、事業者申請もあり、諦める方も多いです。

私も、民泊業界の不況の煽りを受けており新法で許可を取る形では無く
旅館業、簡易宿泊の許可を取って365日の運用で安定した収益を取れる
プランを考えて、打ち合わせをしてます。

利益が出るエリア、条件、コンセプトも把握しております。
現在１社からホテルの運用を任せて頂ける話が来てます。１００人が泊まれる規模の
ホテルの運用を任せて頂ける方向で打ち合わせを重ねております。
これから建築に入り、完成予定が来年の３月です。

６月から私の収入が減る中、打ち合わせをしてホテルの運用準備を進める必要があり
自分が動く為の資金が尽きる可能性があります。


ノウハウはあるのですが資金が少なく身動きが出来ません。
投資して頂いた資金は、ホテルの運用の為の準備金と事業を形にする為の資金です。
１件成功したら今後も運用は任せてもらえるかと思います。
自身で、最初から莫大な資金をかけてホテルを建てるのは難しいので
コンサル、運用側で自社で商材にしたいと思ってます。
資金がある程度、作れれば土地の購入から建築も自社で行って
資産を作って行きたいです。

しっかりと収支も計算した上で黒字になります。
私の案を形にする為にお力添えを頂ければ嬉しいです。


投資もして頂きたいのですが、私のビジネスパートナーとして協力して頂ける
方も募集します。

予想収益

100室ドミトリータイプ　ベッド貸し

東京　観光地や港区、中央区、渋谷区

80%以上の稼働で売り上げが毎月900万円になります。
経費は40%から50%です。


運用側は人件費用とは別に利益の２０%+αが収入になります。

土地1.5億
建築費用、初期投資で1.5億規模

１０年未満で回収出来る計算です。

まずは１件、自社で運用して実際のデータを元に
ビジネスモデルの提案をして運用、コンサルに力を入れて
行きたいです。

私の今までやって来た事がホームページ内のブログに書いてあります。
フリードコンサルティングで検索下さい。
こちらのサイトは無料登録を本日させて頂き、有料会員にはまだなってないので
ご返信が出来ません。
ご興味を持っていただけましたら、ご連絡ください。
お待ちしております。

起業資金

300万円