利回り5% 海鮮居酒屋の開業

起業内容

新鮮な魚介類を提供する海鮮居酒屋を開業します
卓上コンロを使用し、海鮮焼きを視覚でも楽しめ
居酒屋ですが、家族でも楽しめる空間を作り
敷居が高くなりがちな、海鮮をリーズナブルに提供

予想収益

席数40席
ランチ1.0回転、客単価800円=32,000
夜営業0.5回転、客単価3,500円=70,000
月間売上=3,060,000
FL率65%=1,989,000
店舗家賃=420,000

予想収益=651,000

売上予想にかなりストレスかけてます
特に夜は一番安いコースで飲み物が一切無い値段
ランチは1回転にしていますが、周辺飲食店は平日でも3回転程なので、少なくとも2回転はすると思います
FL率も同様で目一杯使ってます。

実際の商圏調査上では少なくとも400万売上の予想です
お客様に焼いて貰う商品がメインなので
人件費も節約出来ることから、家賃混みFL率55%予想

閑散期の予想が月65万だと認識して頂ければ幸いです

リターンは5%で考えていますが、多額の出資しにはお答え出来ませんことを、ご了承下さい。
その他の金策として、銀行と公庫の協調融資を考えています

起業資金

500万円