広島お好み焼き屋の出店

当方、広島お好み焼の職人です。
念願の大井町に小箱の物件が出たので至急探してます。
大井町にはもうすぐ2棟のタワーマンションが完成します。
が、大井町には美味しい店が少なく住人が増えているのに飲食店が少ないのです。
オリンピック開催前にオープンさせていただけませんか？
私は、都内に3.4店舗(暖簾分け)出店し、その後海外に出店したいと考えておりますし、私自身、海外で8年広島お好み焼き屋を営んでいました。
一考していただけませんか？
至急よろしくお願いします。

予想収益

家賃 約11万
坪数 約５坪
スケルトン、居抜き共何軒かあります。