【学生起業】増え続ける空き家・空きテナント活用

起業内容

【私について】
現在大学生として兵庫県内の大学に通ってます。
起業にきっかけとしてSNS等で社長の方のお話や高校生の時アルバイトをした経験の中で、『雇われる側は嫌だ』『自分のしたい事で稼ぎたい』と思うようになりました。そこで不動産に目を向けて日本の現状として空き家・空きテナントが増えていること知り、今の起業に繋がっています。
現在、空き家・空きテナントを自らリフォームしコストを抑え、最初は物件購入する資金不足の為、スモールスタートで賃貸物件を活用して１店舗目として神戸市に『レンタルスペース＆シェアキッチン CREATE』を2022年8月OPENしました。
こちらでは何年も使われていなかった空きテナントをリフォームしシェアキッチンとしてもレンタルスペースとしても活用できる空間になっています。

【投資内容】
今回2店舗目としてJR垂水駅徒歩20秒の場所を賃貸し、２室２組様貸切で利用できるダーツ・ビリヤード・卓球・エアホッケー・映画鑑賞・パーティーなどができるスペースを運営したく募集しました。一室だけを先に賃貸し準備してプレオープンし3ヶ月間の売上から判断して２室目を賃貸します。
2店舗目の開業・運転資金の一部としてご支援お願い致します。

予想収益

［1室目］
〈OPEN後1年目〉
・日中:月70時間×単価1,000円(学生割引単価)
・夜:月100時間×単価1,500円
計)220,000円
〈2年目〜〉
・日中:月80時間×単価1,000円(学生割引単価)
・夜:月120時間×平均単価1,500円
計)260,000円

［2室目］
〈OPEN後1年目〉
・日中:月30時間×単価1,000円(学生割引単価)
・夜:月70時間×単価1,500円
計)105,000円
〈2年目〜〉
・日中:月50時間×単価1,000円(学生割引単価)
・夜:月100時間×平均単価1,500円
計)200,000円

【ランニングコスト】
［1室あたり］
・賃貸料:一室目/月44,000円･2室目/月66,000円
・水道光熱費:月15,000円
・通信費:月10,000円
・雑費:月3,000円
計)1室目/月72,000円･2室目/94,000円

【希望金額】
・200万円
※表示はシステムの関係上200万円の選択が無かった為100万にしております。

(内訳)
・1室目:礼金13.2万、賃貸料4.4万×6ヶ月、改装設備費20万、備品50万(ビリヤード台等)
小計109.6万
・2室目:礼金19.8万、賃貸料6.6万×3ヶ月、改装設備費30万、備品50万(ビリヤード台等)
小計119.6
合計229.2万

【返金とリターン】
２店舗目の月々収益30％づつ返済し、全額返済後は2店舗目売上5%を2年間配当致します。
この他に利用優待券やその他事業優待をお付けでします。
①返済(月々利益30%)
↓全額返済完了
②配当(返済完了から2年間2店舗目売上5%)
＋優待券など

そちらも興味ある際は下記アドレスを正しく変換しご連絡お願いします!
haruto.vh Gmail.com

起業資金

100万円