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2026年11月15日
不動産担保ローンを急いで借りたい場合、最初に確認したいのは「審査までの日数」と「融資までの日数」の違いです。
丸の内AMS株式会社の公式サイトでは、審査まで最短1日、融資まで最短2日と案内しています。ただし、これは最短の日数であり、すべての申込者が2日で借りられるという意味ではありません。
この記事では、融資までの日数、急ぐときに確認すること、借入れ前の注意点を、金融庁・日本貸金業協会・丸の内AMSの公式情報をもとに整理します。
不動産担保ローンは、丸の内AMSの公式情報では融資まで最短2日です。審査までの日数は最短1日とされています。
出典：丸の内AMS公式サイト（2026年11月12日確認）
即日審査と即日融資は違います。即日審査はその日のうちに審査を行うこと、即日融資はその日のうちに融資を受けることです。
丸の内AMSは公式サイトで、急ぎの申込者に対して「最短即日で審査を行うよう心掛けています」と説明しています。
一方、融資までの日数は「最短2日」です。審査が即日でも、融資が即日になるとは限りません。
出典：丸の内AMS公式サイト（2026年11月12日確認）
不動産担保ローンでは、申込みだけで融資が決まるわけではなく、担保不動産の審査が必要です。丸の内AMSの公式サイトでも、簡易診断の結果だけでは融資の可否は決まらないと説明しています。
公式サイトには、次の注記があります。
※ お借入れ診断で分かるのは簡易的な診断結果です。融資の可否は仮申込みの後に審査をしてからご案内いたします。
出典：丸の内AMS公式サイト（2026年11月12日確認）
急いでいる場合は、希望する融資日を伝え、必要書類と審査の進め方を申込先に確認しましょう。必要書類を自己判断せず、申込先の案内に従って準備することが大切です。
金融庁は、貸金業者からの借入れについて、基本的に年収を証明する書類が必要になると説明しています。
金融庁が例示する書類は次のとおりです。
また、個人事業主については、事業計画等の提出や、貸金業者の判断による追加資料の提出が必要になる場合があります。
出典：金融庁「貸金業法のキホン」、金融庁の相談事例（2026年11月12日確認）
融資を急ぐときは、次の内容を整理してから相談すると、希望を具体的に伝えられます。
これらは相談前に整理しておきたい事項であり、丸の内AMSが指定する必要書類の一覧ではありません。実際の提出書類は申込先に確認してください。
融資を急いでいても、返済能力と貸付条件を確認せずに借りてはいけません。金融庁は、借入れを検討する際には自身の返済能力を慎重に検討し、無理のない利用をするよう呼びかけています。
出典：金融庁の相談事例（2026年11月12日確認）
貸金業者から借りる場合、自宅を担保とした不動産担保ローンは総量規制の対象になります。不動産を担保にすれば必ず総量規制の対象外になる、というわけではありません。
金融庁は次のように説明しています。
不動産担保ローンについては、総量規制の対象外となりますが、自宅を担保とした不動産担保ローンは、総量規制の対象となります。
総量規制は、貸金業者から個人が借りる場合、原則として借入残高が年収の3分の1を超える新規借入れを制限する制度です。
ただし、日本貸金業協会は、自宅などを除く不動産を担保とする貸付けを総量規制の「除外貸付け」に分類しています。また、一定の条件を満たす個人事業者の借入れなどには「例外貸付け」があります。
総量規制の対象になるかどうかと、実際に融資を受けられるかどうかは別です。最終的な融資の判断は貸金業者が行います。
出典：金融庁の相談事例、日本貸金業協会「総量規制が適用されない場合について」（2026年11月12日確認）
契約を急がされても、金利、手数料、返済期間、返済方法を確認してから判断しましょう。借りられる金額だけでなく、返済できる金額かどうかが重要です。
日本貸金業協会によると、借入金額に応じた法律上の上限金利は次のとおりです。
これらは法律上の上限金利であり、丸の内AMSの貸付金利を示したものではありません。
出典：日本貸金業協会「上限金利について」（2026年11月12日確認）
特に、急ぎの資金調達では、次の点を確認してください。
「早く借りられる」という理由だけで借入額を増やさず、必要な金額と返済能力をもとに判断しましょう。
丸の内AMSは、審査まで最短1日、融資まで最短2日と案内する不動産担保ローン会社です。対応エリアは東京都、神奈川、埼玉県、千葉県ですが、一部対応外の地域があります。
公式サイトでは、具体的に国道16号線内を対応エリアの目安としています。全国対応ではありません。
出典：丸の内AMS公式サイト（2026年11月12日確認）
2026年11月12日に確認した公式情報は次のとおりです。
※ お申込に際しましては、当社指定の審査がございます。
※ 融資条件の確認をし、借り過ぎにはご注意ください。
※ 対応エリアは東京都、神奈川、埼玉県、千葉県ですが、一部対応外です。具体的には国道16号線内が対応エリアの目安です。
出典：丸の内AMS公式サイト・貸付条件・会社概要（2026年11月12日確認）
丸の内AMSの公式サイトには、急ぎの事業資金として融資を受けた顧客の事例が掲載されています。ただし、これは公式サイトに掲載された個別の事例・本人の感想であり、同じ金額や日数で融資を受けられることを保証するものではありません。
公式掲載事例：事業資金5,800万円
公式に掲載された本人の感想では、急ぎの事業資金を探しており、希望の日までに融資を受けられたとされています。
別の公式掲載事例では、世田谷区の40代男性が一戸建てを担保に事業資金3,000万円の融資を受けたと紹介されています。
いずれも丸の内AMS公式サイトに掲載された個別事例です。融資の可否、金額、日数は審査によって異なります。
出典：丸の内AMS公式サイト「お客様の事例」（2026年11月12日確認）
急いで資金が必要な場合は、丸の内AMSの対応エリアと貸付条件を確認し、希望する融資日を伝えて相談する方法があります。
丸の内AMSでは、住宅ローン返済中の不動産や共有名義の不動産についても、公式サイトで申込みに関する案内を掲載しています。ただし、融資の可否は審査によって決まります。
このページに設置された丸の内AMSの紹介ボタンから、詳しい案内を確認できます。
利用者の評価を確認したい方は、丸の内AMSの口コミ・評判も参考にしてください。
丸の内AMSの公式情報では、融資まで最短2日です。最短即日で審査を行うよう心掛けていると説明していますが、即日融資を保証する案内ではありません。
出典：丸の内AMS公式サイト（2026年11月12日確認）
簡易診断で借入れの可能性が示されても、融資が確定するわけではありません。丸の内AMSでは、仮申込み後の審査を経て融資の可否を案内すると説明しています。
出典：丸の内AMS公式サイト（2026年11月12日確認）
丸の内AMSでは、住宅ローン返済中の不動産でも申込みが可能です。公式サイトでは、同社の査定範囲内であれば2番・3番抵当でも融資可能と説明しています。
ただし、実際に借りられるかどうかは審査によります。
出典：丸の内AMS公式サイト・Q&A（2026年11月12日確認）
自宅を担保にした貸金業者の不動産担保ローンは、総量規制の対象です。ただし、個人事業主の事業資金など、一定の条件を満たす例外貸付けもあります。
例外に該当する場合でも、返済能力の確認が必要であり、融資が保証されるわけではありません。
出典：金融庁の相談事例、日本貸金業協会（2026年11月12日確認）
必要な融資日を伝えることと、返済可能な条件かどうかを確認することの両方が重要です。融資までの最短日数だけで判断せず、金利、手数料、返済方法も確認しましょう。
金融庁も、自身の返済能力を慎重に検討し、無理のない借入れをするよう呼びかけています。
出典：金融庁の相談事例（2026年11月12日確認）
まとめ：不動産担保ローンを急ぐ場合、丸の内AMSの公式情報では審査まで最短1日、融資まで最短2日です。ただし、融資日は保証されません。対応エリア、必要書類、返済能力、貸付条件を確認し、借り過ぎに注意して検討してください。
調べた日：2026年11月15日
Yahoo!知恵袋には、不動産担保ローンの融資日数や申込み、トラブルについての質問があります。以下は質問の趣旨を短く言い換えたものです。質問や回答の内容を、この記事の事実の根拠には使用していません。
調べた日：2026年11月15日
