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2026年11月15日
マンション・アパートでも光回線は利用できます。ただし、実際に利用できるサービスやプランは、建物の提供状況などによって異なります。
NTT東日本は、集合住宅でのフレッツ 光ネクスト マンションタイプの提供可否やサービスメニューを、同じ集合住宅などで見込める契約数などの条件を考慮して決定すると案内しています。
この記事では、マンションの光回線について、料金・速度・工事・申込み前の確認事項を、NTT東日本・NTT西日本の公式情報をもとに整理します。
公式情報の確認日：2026年11月11日
マンションやアパートでも光回線を利用できます。ただし、希望する建物で利用できるかどうかは、住所や建物の提供状況を確認する必要があります。
NTT東日本は、フレッツ光の新規申込みについて「ご利用住所で提供可能か確認後、お申し込みへ進めます」と案内しています。
NTT西日本も、申込みの流れとして、住所の確認、エリア確認、サービスの選択を案内しています。
マンションに住んでいるだけで、希望するマンションタイプを必ず契約できるとは限りません。
NTT東日本は、集合住宅でのフレッツ 光ネクスト マンションタイプの提供可否とサービスメニューを、同じ集合住宅などで見込める契約数などを考慮して決定すると説明しています。
そのため、まずは利用する住所で提供可能なサービスを確認することが重要です。
出典：NTT東日本「フレッツ光 プラン一覧」「フレッツ光の新規お申し込み」、NTT西日本「お申し込みから開通までの流れ」。確認日：2026年11月11日
フレッツ光には、集合住宅向けのマンションタイプと、戸建て向けのファミリータイプがあります。月額料金や提供されるサービスメニューは同じではありません。
NTT東日本のフレッツ 光ネクスト マンションタイプには、ミニ・プラン1・プラン2というサービスメニューがあります。
これらの条件などを考慮して、NTT東日本が提供可否とサービスメニューを決定します。
入居者が自由にプラン2を指定できるという案内ではありません。
マンションで戸建て向けプランを利用できるかは、住所での提供可否や申込み内容について確認が必要です。
NTT東日本・西日本の申込み案内では、住所による提供確認が申込み前の手順に含まれています。
マンションタイプが利用できない場合でも、戸建てタイプを必ず導入できると判断することはできません。
フレッツ光とコラボ光は、契約先が異なります。
NTT西日本によると、コラボ光は、光コラボレーション事業者がNTT西日本から光回線を借り受けて提供する光アクセスサービスなどです。
フレッツ光はNTT西日本、コラボ光は光コラボレーション事業者との契約になります。
コラボ光には、プロバイダーが含まれる場合もあります。契約内容は事業者に確認してください。
出典：NTT東日本「フレッツ光 プラン一覧」「フレッツ光の新規お申し込み」、NTT西日本「光コラボレーションモデル」。確認日：2026年11月11日
マンションの光回線の月額料金は、地域・サービス・プランによって異なります。フレッツ光では、回線の月額料金とは別にプロバイダー料金や初期費用なども確認する必要があります。
NTT東日本の公式プラン一覧に掲載された集合住宅向け料金は、次のとおりです。
別途、プロバイダサービス月額利用料（※6）とフレッツ光の初期費用が必要です。
また、上記料金に加え、1回線ごとにブロードバンドユニバーサルサービス料が必要です。料金はユニバーサルサービス支援機関が定める1回線あたりの費用（回線単価）に消費税率を乗じた金額で、回線単価の変更にあわせて見直されます。
マンションタイプの提供可否とサービスメニューは、NTT東日本が同一の集合住宅などで見込める契約数などを考慮して決定します。
NTT西日本の公式プラン比較に掲載された集合住宅向け料金は、次のとおりです。
プロバイダー利用料金の掲載例は539円/月（※2）です。
※1 「光はじめ割クロス」は申込みが必要です。割引適用期間の満了月とその翌月、翌々月以外に解約される場合は、解約金4,180円が必要です。プロバイダー利用料金は割引対象外です。
※2 プロバイダー利用料金はBB.exciteの場合（2026年8月時点でNTT西日本が取次可能な月額利用料金最安値）。
NTT西日本も、月額利用料に加え、1回線ごとにブロードバンドユニバーサルサービス料が必要と案内しています。
最大概ね1Gbpsや10Gbpsは、実際に必ず出る通信速度ではありません。
NTT東日本・西日本は、これらの速度を技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではないと説明しています。
料金と速度を確認するときは、表示された最大速度だけでなく、利用環境による違いも理解しておきましょう。
出典：NTT東日本「フレッツ光 プラン一覧」、NTT西日本「プラン比較」。確認日：2026年11月11日
フレッツ光の新規申込みでは、開通工事が案内されています。ただし、マンションの各部屋で具体的にどのような作業が必要になるかは、申込み内容や工事内容を確認する必要があります。
NTT東日本は、申込み準備、申込み、開通工事という流れを案内しています。
NTT東日本の案内では、フレッツ光開通工事の所要時間は約1時間です。また、開通工事1～2日前までに開通の案内を郵送するとしています。
NTT西日本は、開通までに時間がかかる場合があるため、早めの申込みを案内しています。
室内への立入りが必要かどうかは、具体的な工事内容を確認してください。
NTT西日本は、工事に関する案内で、立会い時間や実際の工事内容を確認できると説明しています。
光コンセントがある場合や、建物に光回線が導入されている場合でも、今回の申込みで必要な作業を確認することが大切です。
NTT西日本の公式プラン比較では、新規申込み時の初期費用として、次の金額が掲載されています。
※4 工事費は代表的な例であり、工事の内容によって異なる場合があります。
上記はNTT西日本の公式掲載例です。NTT東日本の工事費や、個別の申込みで必要になる金額を示すものではありません。
工事の詳しい内容は、サイト内の光回線の工事もご覧ください。
出典：NTT東日本「フレッツ光の新規お申し込み」、NTT西日本「お申し込みから開通までの流れ」「プラン比較」。確認日：2026年11月11日
マンションで光回線を申し込む前には、利用する住所での提供可否、建物で利用できるサービス、工事の内容、月額料金と初期費用を確認しましょう。
賃貸住宅などで工事を検討している場合は、管理会社や貸主にも工事について確認しておくと、申込み内容を整理しやすくなります。
次の項目を質問として整理しておきましょう。
管理会社への確認だけで提供可否が確定するわけではありません。NTT東日本・西日本の案内に従い、利用住所での提供確認も行ってください。
月額料金だけでなく、プロバイダー料金、初期費用、割引の適用条件、解約金も確認してください。
NTT西日本の「光はじめ割クロス」には、申込みが必要であることや、所定の期間以外の解約で解約金が発生することが明記されています。
また、フレッツ光とコラボ光では契約先が異なります。契約するサービスと事業者を確認してから手続きを進めましょう。
光回線の電話勧誘を受けた場合は、電話をかけてきた事業者名、契約するサービス名、料金、解約条件を確認し、内容を理解できないまま申込みを進めないようにしましょう。
特に、NTT東日本・西日本のサービスなのか、光コラボレーション事業者のサービスなのかを区別することが重要です。
NTT西日本は、フレッツ光とコラボ光では契約先が異なると明記しています。
このページから案内する「フレッツ光」の紹介ページは、フレッツ光の申込み窓口である株式会社NEXTを紹介するページです。
株式会社NEXTは、NTT東日本・NTT西日本の公式申込みサイトではありません。
申込みを検討するときは、窓口の運営会社と契約内容を確認してください。
フレッツ光そのものについてはフレッツ光とは、申込み手続きについてはフレッツ光の申込みで詳しく説明しています。
出典：NTT東日本「フレッツ光の新規お申し込み」「フレッツ光 プラン一覧」、NTT西日本「プラン比較」「光コラボレーションモデル」。確認日：2026年11月11日
調べた日：2026年11月15日
調べた日：2026年11月15日
